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装修报价水太深?老师傅教你如何避坑!

2019-10-09来源:花繁落烬
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“这辈子走过最长的路

   就是装修的套路。”

高深莫测的施工图,

五花八门的材料,

艰难漫长的装修工期,

简直让人抓狂。


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而且找装修公司要报价,总是被告之,这是商业秘密,只能在现场看,不能拿走,不能拍照,可这让人眼花缭乱的各类数据,现场怎么看得懂?因此,学会读懂装修报价的关键信息尤其重要。


一张合格的报价单都包含啥?

一份详细的报价单,除了工程项目,还应包含主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、人工费、合价以及施工工艺等全部详细列清。只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。


看报价单主要看啥?

拿到报价单后,别傻乎乎的只看价格一栏,也别只顾着砍价。关注以下几项才是聪明人的做法。



 项目名称及数量  


可以结合图纸看看你的房子到底有多少项目需要施工,具体的施工面积和项目与你家是否一致。


  品牌规格及型号  


主要涉及到主材和辅料的品牌、型号以及部分施工工艺。若报价单中没有注明所使用哪种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等,该报价就是一个虚数或是一个假价。



  施工工艺  


有些施工项目有多种施工做法。做法不同,价格也会有很大差异。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。



  水电改造项目基数  


一般水电项目都是基础数字,数量既可以写1米,也可以写成几百上千米,虽然会跟你说到时候以实际用量计算,但一定要协调好最终的价格浮动空间。否则到时候无限加价就闹心了。



  备注  


对于其他约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些需要业主提供,哪些需装修公司购买,都需要标示清楚。



  装修预算书附件  


初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。


附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。



最后补充一下,那些拍着胸脯保证的口头协议是没有任何用处的,白纸黑字,签字盖章才有效。


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